老師公司出售房產(chǎn)需要交什么稅

應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷（1+5%）×5%； 城建稅=應(yīng)交增值稅×7%； 教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%； 地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%； 印花稅=成交價(jià)×0.05%； 所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購總價(jià)-合理成本）×20%； 土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計(jì)征，最少不得少于5%。