土地使用權(quán)的會計核算是指對于一項土地使用權(quán)的賬務(wù)處理，包括該土地使用權(quán)的獲取、發(fā)放、使用期限等。具體而言，企業(yè)取得土地使用權(quán)時，應(yīng)當在獲取土地使用權(quán)時，及時確定所獲得土地使用權(quán)的賬務(wù)處理方式，并按照財務(wù)會計準則進行核算。 一般來說，企業(yè)取得土地使用權(quán)后，應(yīng)當把土地使用權(quán)的價值計入財務(wù)賬戶的“土地使用權(quán)”項目，把土地使用費計入財務(wù)賬戶的“應(yīng)收股利”項目，把土地使用權(quán)的價值計入財務(wù)賬戶的“土地使用權(quán)凈額”項目，并按收入確認原則進行記賬核算和報表編制，每月按土地使用權(quán)的價值和收入確認原則，對土地使用權(quán)進行攤銷，每月將攤銷金額計入財務(wù)賬戶的“土地使用權(quán)攤銷”項目。 此外，土地使用權(quán)的涉稅處理也是必不可少的一環(huán)，一般來說，企業(yè)取得土地使用權(quán)的收入除了應(yīng)納稅資源之外，還應(yīng)納稅損失，比如可能會有投資抵扣稅費，投資抵扣稅費也應(yīng)當進行涉稅處理。 拓展知識： 土地使用權(quán)也稱為土地租賃權(quán)，是指政府向企業(yè)或個人出租土地使用權(quán)的行為。土地使用權(quán)的特點是出租期限一般較長，且有一定的租金收入，其收入形式也是多樣化的，可以是固定租金，也可以是按照土地開發(fā)成果收取報酬等。