對(duì)于投資性房地產(chǎn)建筑物來說，可以采用固定時(shí)間折舊法或雙倍余額遞減法。固定時(shí)間折舊法就是每年折算折舊費(fèi)用，將投資性房地產(chǎn)的整體價(jià)值等分到一定的年限內(nèi)，每年折舊這個(gè)總金額的一部分；而雙倍余額遞減法是每年折舊金額等于前一年未提取的折舊金額的兩倍。在實(shí)際應(yīng)用中，公司采用的是雙倍余額遞減法，以獲得更加精確和合理的折舊費(fèi)用結(jié)果。例如，深圳XXX房地產(chǎn)開發(fā)公司新增一處投資性房地產(chǎn)，單位價(jià)值為1000萬元。公司采用雙倍余額遞減法折算折舊，首年折算折舊金額為1000萬元，每年遞減折舊金額，以獲得合理的折舊費(fèi)用。