公司商品房出售后，應(yīng)由買賣雙方簽訂《商品房買賣合同》，并準(zhǔn)備以下憑證：1、身份證明：買賣雙方應(yīng)提供有效身份證或其他有效證明文件，以證明其真實身份；2、購房憑證：買方應(yīng)提供購房資金的有效證明，如銀行存折、銀行借記卡封面及其他有效購房憑證；3、稅務(wù)登記證：買賣雙方應(yīng)提供稅務(wù)登記證；4、房屋所有權(quán)證：買賣雙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證；5、鑒定報告：買賣雙方應(yīng)提供房屋鑒定報告，以便對房屋情況進(jìn)行核實。 拓展知識：為了保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，買賣雙方在簽訂商品房買賣合同前，應(yīng)充分了解房屋的實際情況，以保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，同時也應(yīng)注意避免違反當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理條例，以避免可能導(dǎo)致的不必要的糾紛。