土地費用主要是指土地出讓或租賃的費用，包括以下幾方面： 1、土地出讓金：指土地使用權(quán)出讓給對方的金額，通常由購買人支付； 2、地上建筑物拆除費用：指在出讓土地前，必須拆除原有地上建筑物而產(chǎn)生的費用； 3、土地租金：指土地使用權(quán)租賃給對方的費用，它是租賃期間由承租人支付的定期金額； 4、土地總價款：指在買賣土地時，乙方應支付給甲方的總價款，也可以稱為總價； 5、土地征收費用：指購買土地時，乙方應支付的一種稅費，它是用于補償土地使用權(quán)變更時而造成的社會公共經(jīng)濟損失； 6、地上建筑物增值費用：指乙方應向甲方支付的地上建筑物增值費用，它是出讓土地時，地上建筑物的價值增加而對甲方增加的費用； 7、稅收：指土地使用權(quán)買賣時，雙方所應繳納的各項稅收。