如果你使用外匯資本金賬戶結(jié)匯購買的房子用于出租，你需要遵守《企業(yè)所得稅法》和《個人所得稅法》第四十九條的規(guī)定。根據(jù)《個人所得稅法》第四十九條規(guī)定，房地產(chǎn)出租時，出租所得加上出租期限，減去期間利息所得，計算稅款時，年限不超過三年，應(yīng)按每年十二分之一的比例繳納個人所得稅。若尤總出租期間超過三年，則應(yīng)照比例計算，比如出租五年，那么應(yīng)按五年四分之三的比例繳納個人所得稅。 給個案例： 王先生為了投資房地產(chǎn)，使用外匯資本金賬戶結(jié)匯購買了一棟住宅，并將其出租至別人。王先生應(yīng)按照《企業(yè)所得稅法》和《個人所得稅法》第四十九條的規(guī)定，減去期間利息所得，按照該出租期間的比例繳納個人所得稅。