土地出讓與土地轉(zhuǎn)讓在實(shí)務(wù)工作入賬中存在差異： 一、土地出讓?zhuān)撼鲎尫较蛸?gòu)買(mǎi)方出讓土地使用權(quán)，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用是地價(jià)，入賬時(shí)應(yīng)錄入地價(jià)收入科目，即應(yīng)劃入土地出讓收入。 二、土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)恨D(zhuǎn)讓方向購(gòu)買(mǎi)方向土地出讓?zhuān)?gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用是地價(jià)和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，入賬時(shí)應(yīng)錄入地價(jià)收入和轉(zhuǎn)讓費(fèi)收入，即應(yīng)劃入土地出讓收入和土地轉(zhuǎn)讓收入。此外，土地轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)歸入土地變更科目，費(fèi)用歸入其他費(fèi)支出。