城鎮(zhèn)土地稅是一種實體稅，按照稅法的規(guī)定，應(yīng)用于擁有或使用城鎮(zhèn)土地的單位和個人。一般來說，城鎮(zhèn)土地稅是一種每年定期計算的稅收，單位和個人需要按照規(guī)定的時間向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款。城鎮(zhèn)土地稅一般是需要計提的，除此之外，地方政府利用此項稅收對城鎮(zhèn)土地的使用進行管理，以維護社會的穩(wěn)定，控制城鎮(zhèn)土地的開發(fā)和分配，以及促進在城鎮(zhèn)土地使用上的公平和良性競爭。 拓展知識：城鎮(zhèn)土地稅收實行兩種制度，一種是根據(jù)國家稅收法定稅率征收稅款，另一種是地方政府根據(jù)實際情況對城鎮(zhèn)土地出租和出售時確定稅率，由當?shù)卣凑丈鲜龆惵收魇斩惪睢?/div>