不動產(chǎn)包括土地和其上建筑物，土地具有永久的使用權(quán)，建筑物具有獨立的可占有的權(quán)利和拆除的權(quán)利，是權(quán)利的統(tǒng)稱。所以不動產(chǎn)也可以指代建筑物，可以用于開發(fā)自建廠房的票據(jù)，因為它既包括土地，也包括 建筑物，能夠涵蓋自建工廠這種情況。 為了更加準(zhǔn)確地說明不動產(chǎn)這一概念，一個可以借鑒的例子是：在一次約定中，買方可以購買房屋中的土地和房屋，一起統(tǒng)稱為不動產(chǎn)。因此買方可以購買不動產(chǎn)，即購買土地和位于其上的建筑物，用于自建廠房，這也是開具專票需要的內(nèi)容。