答：投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值會(huì)計(jì)分錄是指，企業(yè)在持有投資性房地產(chǎn)時(shí)，需要把原有的成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值會(huì)計(jì)模式，使其賬面價(jià)值能夠反映市場(chǎng)上房地產(chǎn)的公允價(jià)值。轉(zhuǎn)變過(guò)程中，入賬的分錄可能包括以下幾種： 1.將原對(duì)應(yīng)房地產(chǎn)科目的原值調(diào)整為目前的公允價(jià)值； 2.產(chǎn)生差價(jià)，分別計(jì)入當(dāng)期損益； 3.原值調(diào)整后產(chǎn)生的折舊，把增加的折舊金額計(jì)入現(xiàn)金流量表中； 4.如果存在預(yù)付或者暫收款，則調(diào)整其金額，重新計(jì)入現(xiàn)金流量表中。 案例：ABC有限公司在2013年1月1日購(gòu)入投資性房地產(chǎn)，房地產(chǎn)原值為200萬(wàn)元，2018年在持有的基礎(chǔ)上，將該房地產(chǎn)的成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值會(huì)計(jì)模式，該時(shí)公允價(jià)值為500萬(wàn)元，在此次轉(zhuǎn)變過(guò)程中，ABC有限公司將向賬簿記入分錄如下： 1.財(cái)務(wù)費(fèi)用（投資性房地產(chǎn)-原值）200萬(wàn)元； 2.投資性房地產(chǎn) 500萬(wàn)元； 3.當(dāng)期損益 300萬(wàn)元； 4.現(xiàn)金流量表中增加折舊 300萬(wàn)元； 5.調(diào)整預(yù)付暫收款。