房產(chǎn)稅原值應(yīng)該包括本地房產(chǎn)交易價款、土地出讓金、建筑物價款和設(shè)備安裝費(fèi)用，但不應(yīng)包括裝修費(fèi)用以及支出購買增值服務(wù)的費(fèi)用。此外，在計算房產(chǎn)稅的原值時，土地出讓金和建筑物價款要按照當(dāng)時的價格計算，不能低于當(dāng)時價格。拓展知識：空調(diào)配套費(fèi)用是指房屋建筑活動中需要安裝空調(diào)設(shè)備的費(fèi)用，通常包括購買和安裝費(fèi)用。