投資人投資房地產(chǎn)的賬務(wù)處理一般包括： 1、根據(jù)房地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)狀況，確定投入和收入，把他們列入實(shí)際費(fèi)用憑證中，并制定報(bào)告進(jìn)行反映； 2、把購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)投資用于抵押貸款、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用等，寫(xiě)入實(shí)際費(fèi)用憑證，并編制房地產(chǎn)投資報(bào)表； 3、編制購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)投資現(xiàn)金流量表，記錄現(xiàn)金流向； 4、記錄購(gòu)買(mǎi)投資房地產(chǎn)的報(bào)銷金額，確定報(bào)銷費(fèi)用，以及報(bào)銷時(shí)間； 5、編制每月業(yè)主管理成本報(bào)表，及時(shí)跟蹤管理支出情況，保證正確的記賬。 拓展知識(shí)：投資人投資房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)衡量需要考慮法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)等。此外，還要充分評(píng)估投資房地產(chǎn)的回報(bào)及其相關(guān)的潛在風(fēng)險(xiǎn)，以及控制、監(jiān)控及管理房地產(chǎn)投資的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保投資回報(bào)最大化。