土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)是指在在建工程期間，把土地使用權(quán)的價(jià)款分期攤進(jìn)收入，并歸入“在建工程”科目，并按期結(jié)轉(zhuǎn)到“固定資產(chǎn)”科目。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上應(yīng)該將收到的土地使用權(quán)價(jià)款，根據(jù)對(duì)工程施工準(zhǔn)備的進(jìn)度執(zhí)行攤銷(xiāo)，將總金額拆分為幾期攤進(jìn)收入，從而減輕投入成本帶來(lái)的壓力。 在以會(huì)計(jì)角度討論，土地使用權(quán)攤銷(xiāo)應(yīng)將價(jià)款收入計(jì)入“在建工程”科目，隨著工程的完工可以將該項(xiàng)收入轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目，統(tǒng)一計(jì)入固定資產(chǎn)帳中，折舊分?jǐn)偟轿磥?lái)幾年。 拓展知識(shí)： 攤銷(xiāo)實(shí)質(zhì)是把投入成本分期分?jǐn)偟轿磥?lái)盈利期，以便平滑未來(lái)現(xiàn)金流量，但攤銷(xiāo)前后的經(jīng)濟(jì)成本在確定收入的形式及金額上并沒(méi)有改變，只是把投入成本的負(fù)債形式轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y產(chǎn)形式，由此得以改變現(xiàn)金流量。