法院拍賣商品房要交哪幾種稅

你好； 你這個(gè)法院拍賣的房子是你公司的話；? 那么你繳納上面的? ?增值稅? ? 、附加稅 、土地增值稅 、印花稅、 企業(yè)所得稅?

如果是個(gè)人呢

你好； 個(gè)人的房子 ；是? 唯一住房嗎??

個(gè)人交易

唯一，跟不唯一又有什區(qū)別

個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買的住房 北京市、上海市、廣州市和深圳市 1.個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅； 計(jì)算公式：應(yīng)納增值稅=全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用/(1+5%）*5% 2.個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。 應(yīng)納增值稅=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用—購(gòu)買住房?jī)r(jià)款）/（1+5%）*5% 3.個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。 非北京市、上海市、廣州市和深圳市 1.個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅； 計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用/（1+5%）*5% 2.個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。 二、城市維護(hù)建設(shè)稅及附加費(fèi) 以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，稅率分別為7%、5%、1%（市區(qū)，稅率為7%；縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；其他地區(qū)稅率為1%）。3%的教育費(fèi)附加和2%的地方教育費(fèi)附加。 三、土地增值稅 對(duì)個(gè)人銷售住房，暫免征收土地增值稅。 四、印花稅 對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房，暫免征收印花稅。 五、個(gè)人所得稅 （一）按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計(jì)算。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的不含增值稅收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%。 （二）對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的，免征個(gè)人所得稅。 （三）符合條件的無(wú)償贈(zèng)與（贈(zèng)與直系親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人與贍養(yǎng)人、繼承），免征個(gè)人所得稅。