房屋租金應(yīng)納稅費(fèi)用主要包括房地產(chǎn)稅、增值稅和個(gè)人所得稅。其中，房地產(chǎn)稅指的是城鎮(zhèn)房地產(chǎn)稅，是由住房基本租賃約定的月租金所征收的稅款；增值稅是按照房屋凈增值額稅額來(lái)定，凈增值額是指房屋租金收入減去維護(hù)和修理等費(fèi)用后得出的余額；個(gè)人所得稅是按照可抵扣額與所得額的比率征收的稅款，可抵扣額一般指的是營(yíng)業(yè)稅和房地產(chǎn)稅。此外，賣主出售房屋的稅收也是可以考慮的。 拓展知識(shí)： 根據(jù)中國(guó)稅收局的規(guī)定，從 2020 年 1 月 1 日起，住房租賃企業(yè)和個(gè)人租賃住房，其房地產(chǎn)稅的稅率最高為 3%，最低不低于 0.7%。增值稅的征收范圍有一定的限制，僅針對(duì)按月收取住房租金的，才應(yīng)納稅，而收取一次性付款的，則不涉及增值稅。個(gè)人所得稅計(jì)算可抵扣額，是按照規(guī)定的抵扣標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，征稅標(biāo)準(zhǔn)高于增值稅，一般可抵扣稅額可達(dá)到三分之一。此外，住房的買賣雙方，如果從事營(yíng)業(yè)活動(dòng)都會(huì)征收營(yíng)業(yè)稅，如果是非營(yíng)業(yè)性活動(dòng)則征收增值稅。