房產(chǎn)稅記稅金及附加是指在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，所需繳納的稅款，按照國(guó)家規(guī)定，一般需要繳納的房產(chǎn)稅記稅金及附加包括：契稅、地方教育附加、地方地方稅、地方基本養(yǎng)老附加等。管理費(fèi)用指對(duì)物業(yè)服務(wù)的一種費(fèi)用，其費(fèi)用收取由物業(yè)服務(wù)公司來(lái)決定，一般收取物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。 拓展知識(shí)： 房產(chǎn)稅記稅金及附加的計(jì)算公式一般為：應(yīng)繳納金額=購(gòu)買(mǎi)價(jià)格×稅率，其中稅率根據(jù)所在地的政策規(guī)定而定，一般在3%~5%之間。而管理費(fèi)用的計(jì)算公式一般為：應(yīng)繳金額=費(fèi)用項(xiàng)目×費(fèi)用價(jià)格，其中費(fèi)用項(xiàng)目包括房屋租賃費(fèi)、公共物業(yè)費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等；費(fèi)用價(jià)格則取決于所在地的市場(chǎng)情況。