如果將房屋用于商業(yè)活動，那么契稅可以計入固定資產的成本。契稅是指買賣雙方在合同簽訂時，買方為購買房屋而支付給國家財政部門的稅款。與其他稅款不同，契稅只有在合同簽訂時才需要支付，通常是支付整個房屋價款的3～6％。由于契稅是買賣雙方在房屋買賣簽訂合同時需要支付的，所以買方可以將這部分稅款計入房屋的成本。因此，契稅也可以計入固定資產的成本。 但在確定契稅是否納入房屋成本時，應該根據(jù)所涉及的行業(yè)、主營業(yè)務、投資者類型等因素，計算其是否符合該行業(yè)的會計處理原則，以判斷是否有必要將其計入房屋成本。此外，契稅也可以計入其他費用項目，比如營業(yè)費用項目。 拓展知識： 契稅的收取是由《房地產稅收征收法》規(guī)定的，對房屋買賣雙方有強制性約束，其目的是為了促進政府的財政收支，增加財政收入。而且，契稅還可以促進房地產市場的健康發(fā)展，防止房地產價格過度抬升，從而改善住宅價格合理性。