對于這種情況，我們可以根據(jù)《企業(yè)會計準則》的相關規(guī)定進行計算，具體的結轉(zhuǎn)方式如下： 一、計提費用積累：在收到租金的當月，商管公司需要根據(jù)收到的租金金額計提此筆收入的付費積累費用，收入的2年分期付款的收入，其他費用也同樣使用積累的方式，即商管公司實際收到的2年租金金額，在收到第一年租金后，收入部分需要根據(jù)收到第一年租金額，計提2年收入的積累費用。 二、處理預收賬款：由于房產(chǎn)公司將租金提前2年付款，因此，商管公司可以在收到租金時將租金登記為預收賬款。收到第一年租金后，商管公司只需要實際使用預收賬款的金額作為收入，其他預收賬款的部分依然按照預收賬款的形式記錄，等待收取第二年的租金時再抵扣收入。 三、拆分費用：根據(jù)財務會計規(guī)則，對于不同的收入，成本的拆分需要根據(jù)實際情況來確定，如果是2年收取的租金，則應將租金收入拆分成2年，每年的收入作為一項收入，分別計入收入賬戶，同時將租金收入賬戶拆分成2年，分別錄入成本賬戶。 以上便是對房地產(chǎn)公司委托商管公司承包項目，推行交兩年送半年的活動，收入的拆分和結轉(zhuǎn)的方法，希望能夠幫助到你。拓展知識：企業(yè)會計準則是由各國政府為企業(yè)會計提供具體、統(tǒng)一的會計準則，是企業(yè)應接受和遵守的會計準則，其中關于收入、成本等會計處理方面的規(guī)定都必須嚴格遵守。