租計征房產(chǎn)稅，租期一般是正常一年，稅源采集如果按照2022.8.1-2023.07.31，那么租金就在11個月分?jǐn)?，也就是說，稅收將在11個月內(nèi)繳納。因為按正常一年的租期，比如2022.8.1-2023.7.31，其中的8月份租金有部分?jǐn)側(cè)肓?022年，而且在2023年的7月份也有租金攤?cè)氲?023年。這樣計算，就會使得租金攤?cè)?1個月，而不是12個月。 從稅務(wù)方面來講，租賃物（包括房產(chǎn)）的租賃收入評估要按照某一期全年度計算，將租金攤?cè)?1個月，并不會影響租金評估，而且也不會影響稅收的正常繳納。 拓展：租計征房產(chǎn)稅也可以按照月付模式計算，比如按每月的租金計算所得的收入，則租金可以在12個月內(nèi)分?jǐn)偂Ａ硗?，有的地區(qū)房租可以按季付模式計算，比如按每季度的租金計算所得的收入，則租金可以在4個季度內(nèi)分?jǐn)偂?/div>