物業(yè)公司一般負責管理小區(qū)的日常運行和維護，也會根據開發(fā)商的要求為其收取一定的費用，比如收取草坪費用、年底結算等。對于買的樹葉收集車，實際上應該是屬于其他費用，具體收費標準，要根據具體情況確定，比如購買時間、品牌等都會影響最終的費用標準，如果是4萬的話，可能會不同，這需要物業(yè)公司和開發(fā)商雙方根據實際情況協(xié)商確定。此外，實際上，在做一些維修升級的時候，也可能會需要購買一些新設備，比如拖拉機、消防車等，這時候也需要物業(yè)公司和開發(fā)商及時協(xié)商，以確保小區(qū)的安全和平穩(wěn)運營。