一般情況下，買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)需要向政府交納土地出讓金，也稱(chēng)契稅，有時(shí)也叫征收費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，凡是由政府出讓的土地，都需要繳納土地出讓金。具體來(lái)說(shuō)，土地出讓金的繳納方式一般有兩種：一種是買(mǎi)方繳納，即買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)，需要向政府交納土地出讓金。第二種是賣(mài)方繳納，即政府先收取土地出讓金，然后再將土地出讓給買(mǎi)方。 根據(jù)情況而定，政府有權(quán)選擇采取買(mǎi)方繳納或賣(mài)方繳納。通常情況下，土地出讓金是由買(mǎi)方繳納，這一點(diǎn)在合同上就有明確規(guī)定。因此，如果您要購(gòu)買(mǎi)土地，那么請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好相關(guān)的資金，以便能夠在購(gòu)買(mǎi)時(shí)順利繳納土地出讓金。 拓展知識(shí)：土地出讓金的計(jì)算方式有很多，具體的繳納方式取決于土地的類(lèi)別、土地的用途以及政府不同地區(qū)的規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，土地出讓金的計(jì)算方式有以下方式：按總價(jià)的比例繳納，按土地面積計(jì)算繳納，按年級(jí)繳納，按規(guī)劃繳納等。