問題已解決
老師,我們這個月售出了公寓,收了房款開具了發(fā)票,下個月交增值稅附加稅,土地增值稅預征是第三季度交,印花稅是下月交?



答案:
是的,您提到的幾稅就是該月要交稅的,具體如下:
1.房款發(fā)票開具后,需要交納增值稅附加稅。增值稅附加稅是依據(jù)發(fā)票實際的金額計算,可直接到當?shù)囟悇諜C構核定交稅。
2.土地增值稅預征是按照稅管機關的規(guī)定,根據(jù)發(fā)票的金額按季度結算交稅的,本月的預征不用交,三個月后的第三季度結算時再交稅。
3.另外,還要交納印花稅,按發(fā)票金額開具后,一個月內當?shù)囟悇諜C構即可交納。
拓展知識:
房產(chǎn)買賣所需繳納的稅項主要有:房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、印花稅、增值稅附加稅等。其中房產(chǎn)稅和契稅是房地產(chǎn)買賣必須繳納的費用。土地增值稅是根據(jù)發(fā)票金額按季度結算交稅,營業(yè)稅是根據(jù)房款發(fā)票開具后,按月結算交稅;印花稅是發(fā)票開具后,一個月內交稅;增值稅附加稅是依據(jù)發(fā)票實際的金額交稅。
2023 01/25 12:10
