零稅點發(fā)票分錄： 借：銀行存款 xx 元 貸：預收賬款 xx 元 9稅點發(fā)票分錄： 借：銀行存款 xx 元 貸：應收賬款 xx 元 貸：應交稅費 xx 元 其中，銀行存款是實際付款，應收賬款是客戶購買房屋時應收的款項，應交稅費是銷售房屋時需要支付的稅費。 拓展知識： 銷項稅是指通過銷售商品或提供服務向其他單位和個人應收的稅款。銷項稅由被征稅者按稅率計算，其中稅率可以是一般稅率、免稅、減按稅率或者即征即退的稅率。