根據(jù)目前政策對住房租金出租方類型的規(guī)定，可以歸類為自然人和組織。首先，如果房屋租金是從自然人房東收取的，則選擇“自然人”類型；而如果房屋租金由企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體、公共機構等組織收取，則應選擇“組織”類型。另外，如果房屋租金是從個別國家機關或者國有企業(yè)、機關、團體的政府采購中心收取，則應當選擇“組織”類型。因此，在簽訂合同時，應當根據(jù)租金收取方的不同，選擇相應的住房租金出租方類型。拓展知識：除了自然人和組織外，住房租金收取方還包括外國人、軍隊、海關等機構。對于外國人，應將出租房屋的所有權是否歸屬其個人分為兩類：個人所有和公司所有，并分別選擇“自然人”或“組織”類型。