固定資產(chǎn)的預計凈產(chǎn)值率2%和5%的區(qū)別在于，2%的預期凈產(chǎn)出率認為企業(yè)的資本回報率低于或等于2%，而5%的預期凈產(chǎn)出率認為企業(yè)的資本回報率低于或等于5%。 2%的預計凈產(chǎn)值率意味著，企業(yè)建設新固定資產(chǎn)項目，如果回報率低于2%，那么投資就不會有什么回報，連本賺取的結果也無法實現(xiàn)。 5%的預期凈產(chǎn)值率意味著，即使企業(yè)的資本回報率低于5%，投資也會有一定的回報，達到本金賺取的效果。因此，對于投資者而言，設定5%的預期凈產(chǎn)出率會更有利，也是投資認可的基本標準。 拓展知識：企業(yè)投資評估的核心指標是回報率，通常包括內(nèi)部收益率(IRR)、凈現(xiàn)值（NPV）、收益風險比率等。決定投資是否可行的關鍵主要是投資的回報率是否超過企業(yè)的固定資產(chǎn)的預期凈產(chǎn)出率。