物業(yè)公司總公司能給分公司區(qū)域的業(yè)主開票，這個要看物業(yè)公司總公司具體的規(guī)定。一般來說，一般總公司可以授權分公司開具發(fā)票，分公司需要取得稅務管理機構(gòu)出具的稅務登記證，申請開具增值稅專用發(fā)票，獲得發(fā)票機票銷售權后，方能發(fā)放發(fā)票。但收發(fā)票的業(yè)主也要持有稅務管理機構(gòu)出具的稅務登記證，而稅務登記證的發(fā)放有其規(guī)定，不同地區(qū)會有差異，因此發(fā)票的開具也會有所不同。在物業(yè)公司總公司開票過程中，會有特定的操作流程，要按照流程準確操作，確保每一份發(fā)票都符合稅務管理機構(gòu)的要求。拓展知識：物業(yè)管理費的發(fā)票開具，一般來說不需要開增值稅專用發(fā)票，而是找到可以開具普通發(fā)票的稅務登記部門，這樣也能滿足發(fā)票的使用要求。