契稅是指房地產(chǎn)中所購買房屋或者其他不動產(chǎn)的買方需要繳納的稅費，一般由買方個人承擔或合同當事人雙方協(xié)商后約定責任，契稅率由中國地方政府制定，取得房屋的買方需要繳納的費用總和，分為3類：房產(chǎn)稅、印花稅和契稅，其中契稅的稅率約占總稅費的1/3，具體稅率根據(jù)不同地區(qū)和地方政府的規(guī)定而有所差別，一般在3%-6%之間，甚至更高。 近幾年來，隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，不少城市的房地產(chǎn)市場整體普遍出現(xiàn)了較高的房價上漲，為了保護消費者的利益，許多地方政府加強了房地產(chǎn)稅收、政策調(diào)控力度，除了通過調(diào)整契稅稅率來帶動市場，還會適當降低房產(chǎn)交易稅收，從而有利于促進消費者購房，促進整體市場價格的提升。