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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
我們是物流一般納稅人,自建倉(cāng)庫(kù)2個(gè)準(zhǔn)備出租,租金140萬(wàn),先不說(shuō)土地使用稅和耕地占用稅,我們需要交什么稅?麻煩老師寫一下公式?



答:在我國(guó),物流倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)稅費(fèi)主要包括增值稅(VAT)、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和企業(yè)所得稅等。根據(jù)您提供的信息,物流一般納稅人自建倉(cāng)庫(kù)租金140萬(wàn),應(yīng)繳納稅費(fèi)公式如下:
增值稅:租金140萬(wàn) x 6% = 8.4萬(wàn)
消費(fèi)稅:租金140萬(wàn) x3% =4.2萬(wàn)
城市維護(hù)建設(shè)稅:租金140萬(wàn) x 5%=7萬(wàn)
企業(yè)所得稅:租金140萬(wàn) x 25% = 35萬(wàn)
總稅費(fèi):8.4萬(wàn) + 4.2萬(wàn) + 7萬(wàn) + 35萬(wàn) = 54.6萬(wàn)。
此外,如果您的倉(cāng)儲(chǔ)租賃行為屬于倉(cāng)儲(chǔ)租賃特別收入,那么您還需要繳納土地使用稅和耕地占用稅,具體稅費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定確定。
另外,為了充分利用好倉(cāng)庫(kù)資源,有效避免輿論風(fēng)險(xiǎn),物流公司也必須要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定來(lái)納稅繳費(fèi),拓展正確的納稅精神,有效推動(dòng)這一行業(yè)的發(fā)展。
2023 01/21 22:42
