房地產(chǎn)的前期費用主要包括土地費，招拍掛費，報建費等。土地費主要是指購買土地后的繳納的費用，這筆費用一般是政府收取的，對于投資者而言，這部分費用必須考慮在內(nèi)并且是不可避免的。招拍掛費一般指的是地塊出讓時的發(fā)布費用，這筆費用應用于投標程序中，一般情況是，投標人參加投標時都要支付招拍掛費，屬于一般可免不可免的費用之一。報建費是指在施工前，土地及相關項目的報建程序中的花費，包括報批費、報檢費等，這部分費用也是屬于可以免不可免的費用，特別是對于一些特殊土地使用項目，報建費用比較多。 此外，還有房地產(chǎn)的基礎設施費和建筑安裝費?；A設施費就是為了使房地產(chǎn)的土地能夠正常使用和滿足人們的生活需要而支付的費用，這部分費用包括水電費、管道費、水泥費、暖通費等，一般情況下也屬于一般可免不可免費用。而建筑安裝費就是在房屋施工中，安裝成建筑物所需要支付的費用，這部分費用相對會比較多，包括安裝管道系統(tǒng)、建筑結構設計、裝修費用等，這一部分費用也應該考慮在內(nèi)，以保證房屋的施工質(zhì)量。 另外，房地產(chǎn)投資還應該考慮建筑質(zhì)量檢查費用，以及裝修費用等，它們是房地產(chǎn)投資中可以不可以忽略不可避免的費用。在建筑質(zhì)量檢查中，應該考慮檢測材料來源、施工質(zhì)量、施工時間等，以及在裝修費用中應考慮燈具、油漆、地板、壁紙等裝飾類項目，這些費用都是不可避免的。