您好，房地產(chǎn)公司新開發(fā)的土地評估費屬于財務(wù)費用類科目。財務(wù)費用是指企業(yè)為了生產(chǎn)和經(jīng)營活動而直接支出，不屬于固定資產(chǎn)、不可折舊的現(xiàn)金支出，同時也不屬于直接材料和工資費用，即在實體經(jīng)濟的發(fā)展中，企業(yè)支出的一種費用。土地評估費是指企業(yè)在取得土地使用權(quán)時，為了實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目的，需要將土地評估價格向擁有土地使用權(quán)當事人支付的費用。因此，這種土地評估費屬于企業(yè)財務(wù)費用類，具體科目上可作為財務(wù)費用-其他費用-取得土地使用權(quán)費等進行分類記賬。 另外，土地評估費的金額也可以反映出企業(yè)土地使用權(quán)的價值。由于企業(yè)取得的土地使用權(quán)可以提高企業(yè)的價值，可以用來開發(fā)新的產(chǎn)品和服務(wù)，因此，在企業(yè)計算財務(wù)成本時，也應(yīng)該考慮到土地評估費的金額。