租房發(fā)票沒來時，首先記錄在賬務(wù)憑證中的應(yīng)收租金，帳戶為“應(yīng)收租金”，金額為月份租金的總數(shù)。同時，記錄在賬務(wù)憑證中的應(yīng)付租金，帳戶為“應(yīng)付房租”，金額為月份租金的總數(shù)。然后，每個月按月份記賬，做應(yīng)收應(yīng)付賬款兩條證書，應(yīng)收租金帳戶做借，應(yīng)付租金帳戶做貸，金額為該月租金的總數(shù)。 發(fā)票來了之后，需要做應(yīng)收租金的轉(zhuǎn)賬憑證，應(yīng)收租金賬戶做貸，應(yīng)付租金賬戶做借，金額為發(fā)票上的租金總數(shù)。 在每個月計提費用的時候，需要分別在收入賬戶和成本賬戶中記賬，收入賬戶做貸，成本賬戶做借，金額為該月支出的費用總數(shù)。 拓展知識：物業(yè)管理公司在計提租金的時候，除了需要做賬務(wù)記賬外，還要根據(jù)租賃合同和發(fā)票進行租金收付、租金計提等工作，讓收付款流程更加透明，有效規(guī)避客戶租金壓期的風(fēng)險。