老師你好，我們公司是小規(guī)模納稅人，電子稅局里面的稅種認(rèn)定的增值稅是企業(yè)管理服務(wù)，征收率是3%，我們公司是承租我們當(dāng)?shù)卦瓉?lái)的汽車(chē)站還成市場(chǎng)，進(jìn)行攤位出租個(gè)個(gè)人賣(mài)菜和賣(mài)豬肉等等，樓上也有些房間出租給個(gè)人與公司，現(xiàn)在我有一個(gè)疑問(wèn)，我們這是屬于現(xiàn)代服務(wù)里面的經(jīng)營(yíng)租賃嗎？如果是經(jīng)營(yíng)租賃的話(huà)增值稅不是5%嗎？但是稅種認(rèn)定的是3%，可是我開(kāi)發(fā)票進(jìn)行賦碼是變成9%，這是什么情況呢？