投資性房地產(chǎn)屬于金融資產(chǎn)，因為它可以用來抵押或抵償債務。債權(quán)人收到投資性房地產(chǎn)，可以按公允價值計入入賬成本。在會計上，投資性房地產(chǎn)的價值按公允價值計算，因而可以計入固定資產(chǎn)價值，從而獲得投資收益。 拓展知識：除了投資性房地產(chǎn)，還有商業(yè)性房地產(chǎn)。商業(yè)性房地產(chǎn)可以分為住宅房產(chǎn)和商業(yè)房產(chǎn)，它們包括工業(yè)廠房、商業(yè)建筑和公共設施等，它們的價值是相對穩(wěn)定的，可以作為資產(chǎn)的購買、租賃和抵押物。