成立物業(yè)公司可以承包住宅區(qū)物業(yè)管理，首先要滿足條件，例如，法定代表人要求具有物業(yè)管理從業(yè)資格（資質），以及有足夠的資金實力。其次，在申請辦理手續(xù)上要符合政府規(guī)定，包括辦理營業(yè)執(zhí)照、簽訂委托書、完成申報表格等步驟。最重要的，在辦理完手續(xù)后，要遵守相關政策，例如實行標準化管理、建立規(guī)范的財務管理系統(tǒng)、加強業(yè)主參與機制等。 拓展知識：物業(yè)公司在運營管理過程中，需要秉持職業(yè)操守，充分尊重業(yè)主權利，督促其按照規(guī)范進行物業(yè)服務，最大程度的提高社區(qū)服務質量，改善住客的生活環(huán)境，營造社區(qū)美好的環(huán)境。