企業(yè)購(gòu)買(mǎi)自用房屋支付的專(zhuān)項(xiàng)維修基金在賬務(wù)處理上有一定要求，通常會(huì)按照如下步驟處理： 1.通常情況下，專(zhuān)項(xiàng)維修基金需按照實(shí)際使用金額進(jìn)行預(yù)支。即企業(yè)要支付專(zhuān)項(xiàng)維修基金，實(shí)際使用的金額才能進(jìn)行入賬，未使用的金額要進(jìn)行預(yù)支。 2.在預(yù)支的專(zhuān)項(xiàng)維修基金中，除特殊情況外，屬于資產(chǎn)預(yù)支，在賬務(wù)處理方面，要按照下列表格進(jìn)行記賬： 借：應(yīng)付款項(xiàng) 貸：銀行存款 3.在維修基金使用后，則按照以下表格進(jìn)行記賬： 借：銀行存款 貸：維修費(fèi)用 拓展知識(shí)：企業(yè)購(gòu)買(mǎi)自用房屋，還需要根據(jù)房屋所在地法律法規(guī)對(duì)房屋和專(zhuān)項(xiàng)維修基金進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，如企業(yè)屬于免稅類(lèi)別，可以減免部分稅款，也可以享受一定的稅收減免。