2021年1月5日，甲公司外購(gòu)一棟A辦公樓，支付價(jià)1000萬(wàn)元，增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬(wàn)元，當(dāng)日投入使用，預(yù)計(jì)可使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，采用年限平均法計(jì)提折舊。（2）2021年12月31日，甲公司將A辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬(wàn)元。當(dāng)日該辦公樓的公允價(jià)值1300萬(wàn)元。2022年6月30日，A辦公樓的公允價(jià)值上升至1500萬(wàn)元。7月20日，以1800萬(wàn)元的價(jià)格將A辦公樓出售給乙公司。（3）2022年1月1日，甲公司與公司簽訂了一份廠房的租賃合同，約定每年的租賃付款額為30萬(wàn)元，于每年年末支付一次；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年30萬(wàn)元的租金續(xù)租2年。甲公司確定租賃內(nèi)含報(bào)酬率為4%，在租賃開始時(shí)選擇續(xù)租2年。甲公司采用實(shí)際利率法計(jì)算各年的實(shí)際利息。已知（P/A，4%，7）＝6.00。