老師因為商貿公司的原股東是房開公司，房開公司無償用名下一萬多方物業(yè)與第三方簽運營合同，租金是商貿公司收，那現在商貿公司的增值稅是幾個點，所得稅怎么算？小規(guī)模納稅人

商貿公司需要支付什么給房開公司

因為房開是全股，所以什么都沒有付

這是不合理的，按照這種模式 繳納房產稅租金*12%，土地使用稅按當地水平計算 增值稅及附加稅，所得稅

老師房產稅，土地使用稅房開交了，商貿還要交嗎？商貿是小規(guī)模納稅人租賃增值稅是百分之三嗎？

小規(guī)模納稅人租賃增值稅5%，如果股東房開交了土地使用稅和房產稅你們就不用交了

老師請問如果是一部分支付房開，差額部分交稅的話交什么稅，稅率是多少呢？

差額部分交稅就是增值稅及附加稅，所得稅

老師請問那差額部分是主營業(yè)務收入3%還是租賃收入5%呢

差額部分是主營業(yè)務收入3%，因為是按代理服務

謝謝老師！

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