00:10:00
問題已解決
某個(gè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，期初一次性投資1億元，如果未來20年時(shí)間內(nèi)對(duì)外出租，每年現(xiàn)金凈流入為700萬，請(qǐng)問20年時(shí)間里該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是多少，該項(xiàng)目是否值得投資（本題無需考慮相關(guān)稅費(fèi)，提示，用Excel中IRR函數(shù)可直接計(jì)算內(nèi)部收益率）
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答您好，學(xué)員。
設(shè)該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率i
-100000000=7000000*（P/A，i，20）
求出i就是項(xiàng)目的內(nèi)部收益率
2022 11/12 16:23
84785021 
2022 11/12 16:32
方便計(jì)算一下嘛？
84785021
2022 11/12 16:51
內(nèi)部收益率為3%，值得投資嗎？
小田田老師 
2022 11/12 19:21
答案應(yīng)該等于3.44%，值不值的投資，要看算出的這個(gè)3.44%跟市場利率對(duì)比，如果這個(gè)3.44%超過了同期的市場利率，那么就值得投資，反正就不值得投資（話不如存在銀行收利息），這個(gè)市場利率一般題目會(huì)告訴你
閱讀 691
描述你的問題，直接向老師提問
1346
意見反饋
