你好，自用房地產(chǎn)轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)過程中產(chǎn)生的貸方差額，差額計入其他綜合收益。 這個過程中，是投資性房地產(chǎn)的增值部分反映到資產(chǎn)的賬面價值了，因此資產(chǎn)會增加。 根據(jù)會計準則，這部分增值由于還尚未真正實現(xiàn)，所以計入其他綜合收益來體現(xiàn)，其他綜合收益是所有者權益項目，權益增加。