學(xué)員你好 從2019年4月1日，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售房地產(chǎn)新項(xiàng)目采用一般計(jì)稅方法的稅率為9%，可以扣除的土地價(jià)款是指向政府、土地管理部門(mén)或受政府委托收 取土地價(jià)款的單位直接支付的土地價(jià)款,不包括繳納的契稅400和向政府 繳納的其他費(fèi)用