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老師，非房企出售房產(chǎn)的收入，是計入資產(chǎn)處置損益嗎？為什么
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你好； 計入固定資產(chǎn)清理 ；? ?到時結(jié)轉(zhuǎn)是計入資產(chǎn)處置損益； 比如? ?
一、將要處置的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理分錄內(nèi)
借：固定資產(chǎn)清理?
累計折舊?
貸：固定資產(chǎn)
二、發(fā)生清理費用時：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：銀行存款、應繳稅費等
三、處置的收入
借：銀行存款等相關科目
貸：固定資產(chǎn)清理；應交稅費-應交增值稅??
四、清理凈損益
1、如果是凈收益
借：固定資產(chǎn)清理
貸：資產(chǎn)處置損益??
2、如果是凈損失
2022 07/27 11:13
84785017 
2022 07/27 11:14
哦哦，好的，謝謝老師
meizi老師 
2022 07/27 11:14
?不客氣的； 幫到你就好； 滿意請給予評價??
84785017
2022 07/27 11:47
那如果是房企出售房產(chǎn)取得的收入呢？
meizi老師
2022 07/27 11:55
?你好； 計入主營業(yè)務收入； 結(jié)轉(zhuǎn)到 成本 到主營業(yè)務成本? ?
84785017
2022 07/27 11:56
也就是說對于房企而言，房產(chǎn)就是它的存貨，買房子也就是它日常的主營業(yè)務，所以房企出售房產(chǎn)的收入是主營業(yè)務收入
84785017
2022 07/27 11:58
那非房企出售房產(chǎn)，是不是就是類似于出售轉(zhuǎn)讓企業(yè)的固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，先通過固定資產(chǎn)清理科目(資產(chǎn)類過渡科目)，最后結(jié)轉(zhuǎn)到資產(chǎn)處置損益類科目(損益類科目)上去
meizi老師
2022 07/27 12:06
你好1.? 是的。? 對的哈 2； 是的? ?
84785017
2022 07/27 12:06
好的，謝謝老師
meizi老師
2022 07/27 12:07
不客氣的； 幫到你就好； 滿意請給予評價??
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