同學你好 小規(guī)模納稅人——小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房)，應按照5%的征收率計算應納稅額； 一般納稅人——出租，出售2016年4月30日前取得的不動產；房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產老項目 ；勞務派遣選擇差額計稅；