1：改造了，就不是現(xiàn)在的狀態(tài)了，不改造也是可以用的，現(xiàn)在的狀態(tài)就是沒(méi)有改造的狀態(tài)，可以用，就是基于現(xiàn)在的狀態(tài)看現(xiàn)金流。所以不能考慮改造。 2必要流出，比如房子是蓋了一半 ，你必須蓋好才能出售，所以繼續(xù)蓋房子的成本是需要考慮的。 滿意的話麻煩評(píng)價(jià)一下！