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工程項目，租賃期20年，租金一年內(nèi)付清。 請問租金是否計入在建工程，是否在租賃開始期就確認租賃負債和使用權(quán)資產(chǎn)
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你好，學員，這個是你們租別人的嗎，產(chǎn)權(quán)不屬于你們？
2022 06/16 18:11
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老師，租賃負債年初支付的租金為什么是借使用權(quán)資產(chǎn)，不是應(yīng)該沖減租賃負債-租賃付款額嗎
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老師你好：
什么條件下可以確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債？？對于在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的短期租賃以及單項租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時價值較低的低價值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。對于這句話怎么深入理解。
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租賃負債-未確認融資費用和使用權(quán)資產(chǎn)，能按月攤銷租金和利息費用？
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- 雖然租賃期首3個月為免租期，但在經(jīng)營租賃中，出租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)（包括免租期）進行分攤確認收入。
- 一年有12個月，每月租金50萬元，租賃期5年，那么5年的租金總額為50×12×5 = 3000萬元。
- 整個租賃期為5×12 = 60個月，2024年應(yīng)確認的租金收入按直線法分攤，2024年共12個月，所以2024年應(yīng)確認的租金收入為\\frac{50×12×5}{5×12}×12 = 600萬元。這里的計算原理是先算出總的租金，再根據(jù)租賃期算出每月應(yīng)分攤的租金，最后乘以2024年的月份數(shù)得到2024年應(yīng)確認的租金收入。不應(yīng)該選擇D，為什么答案是A
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題目1是，一項資產(chǎn)每年租金100元， 三年租賃期，到期可以10元購買該資產(chǎn)，租賃負債怎么算。
2是，一項資產(chǎn)每年租金100元，三年租賃期，正常支付租金到期可以減免10元，租賃負債怎么算
請專業(yè)老師解答，懵了很久
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