問題已解決
老師您好,假設(shè)租金每年50000,租期5年,每年年初付租金,租賃激勵5000,請問租賃付款額是多少?



你 好,是扣除這個?租賃激勵5000的金額就是?
2022 05/30 13:31

84785040 

2022 05/30 13:38
但是稅務(wù)師財(cái)務(wù)與會計(jì)課本267頁例題在計(jì)算租賃付款額時為什么沒有扣除這個租賃激勵呢

84785040 

2022 05/30 13:39
打錯了,是297頁

玲老師 

2022 05/30 13:40
你好,我沒有這個教材。

玲老師 

2022 05/30 13:41
我發(fā)你規(guī)定
租賃付款額包括:
(1)固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額,存在租賃激勵的,扣除租賃激勵相關(guān)金額;實(shí)質(zhì)固定付款額,是指在形式上可能包含變量但實(shí)質(zhì)上無法避免的付款額。
(2)取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額,該款項(xiàng)在初始計(jì)量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定;可變租賃付款額,是指承租人為取得在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利,向出租人支付的因租賃期開始日后的事實(shí)或情況發(fā)生變化(而非時間推移)而變動的款項(xiàng)。取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額包括與消費(fèi)者價格指數(shù)掛鉤的款項(xiàng)、與基準(zhǔn)利率掛鉤的款項(xiàng)和為反映市場租金費(fèi)率變化而變動的款項(xiàng)等。
(3)購買選擇權(quán)的行權(quán)價格,前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán);
(4)行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng),前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán);
(5)根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)。

84785040 

2022 05/30 13:42
發(fā)這個有啥用

84785040 

2022 05/30 13:43
我就是因?yàn)橹肋@個規(guī)定,所以才看不懂例題為什么在計(jì)算租賃付款額的時候沒有扣除租賃激勵

玲老師 

2022 05/30 13:48
你好。您好,教材的,因?yàn)槲覜]有這個教材,教材原因不清楚
所以你提問時我就按正確的給您回復(fù)了。

84785040 

2022 05/30 14:47
圖片是教材上的例題,租賃付款額沒有扣除租賃激勵

玲老師 

2022 05/30 14:49
,確認(rèn)是教材嗎?還是學(xué)堂的講義?

84785040 

2022 05/30 14:55
講義和教材上是一樣的例題

玲老師 

2022 05/30 15:06
這個說是每年收入達(dá)到1000萬時。
要是沒有達(dá)到這個收入,就不用扣。

84785040 

2022 05/30 15:09
?。磕愦_定是這樣理解嗎?

84785040 

2022 05/30 15:10
我問的問題是什么您知道吧

玲老師 

2022 05/30 15:14
。你認(rèn)為我回復(fù)的哪兒不對?請指出來。。我是按激勵這個問題回復(fù)的。

84785040 

2022 05/30 15:25
你自己去看看租賃負(fù)債這塊的知識點(diǎn)吧,怎么收入還和激勵扯上了?

玲老師 

2022 05/30 15:29
我前面看錯了。補(bǔ)償?shù)?000元屬于激勵要扣下來的。

84785040 

2022 05/30 15:31
那教材上計(jì)算租賃付款額的時候?yàn)槭裁礇]扣?

玲老師 

2022 05/30 15:35
。稍等,這個我需要仔細(xì)看一下,然后再回復(fù)您。

玲老師 

2022 05/30 19:22
你好 這個題是后面單獨(dú)做了一筆扣 激勵的分錄??
