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問題已解決

你好,公司購買土地準(zhǔn)備建廠房,公司為非房企,請問科目應(yīng)該怎么建?預(yù)付的土地款,支付的契稅印花稅入哪個科目呢?

84785031| 提問時間:2022 05/23 16:03
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級會計師
您好!這個計入預(yù)付賬款就好了。契稅,印花稅,可以計入到無形資產(chǎn)
2022 05/23 16:07
84785031
2022 05/23 16:08
不用計到無形資產(chǎn)里面去嗎?
宋生老師
2022 05/23 16:08
你好!你要做無形資產(chǎn)也可以,但是一般完工后再確認(rèn)
84785031
2022 05/23 16:10
您是指廠房完工嗎?廠房不是入固定資產(chǎn)的嗎?
宋生老師
2022 05/23 16:13
你好!不是,我是說你確認(rèn)了這個土地本身要多少錢。
84785031
2022 05/23 16:16
您的意思是,等這塊土地的錢全部付清了,再開始攤銷,對嗎?那沒攤銷前,我直接計入無形資產(chǎn),可以嗎?
宋生老師
2022 05/23 16:22
你好!不是,只要能確認(rèn)了就可以了。
84785031
2022 05/23 16:23
那什么時候開始攤銷呢?
宋生老師
2022 05/23 16:29
你好!你取得土地證就可以攤銷了
84785031
2022 05/23 16:30
取得土地證后就可以無形資產(chǎn)攤銷了,若后面在這塊地上建廠房的話,就計入在建工程,建好后結(jié)轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)進(jìn)行折舊,對嗎?
宋生老師
2022 05/23 16:31
你好!是的,就是這樣
84785031
2022 05/23 16:35
那購買這塊土地產(chǎn)生的契稅印花稅服務(wù)費都直接入到這塊土地里面去,都是無形資產(chǎn),對嗎?
宋生老師
2022 05/23 16:40
你好!是的。印花稅倒是可以入稅金及附加。
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