可是我們稅務(wù)老師怎么說這個是無效合同呢

和別人家地址一模一樣，不行 比如地址一樣，不同單元或者不同樓層可以。

地址是不一樣的，稅務(wù)老師意思是，經(jīng)營企業(yè)無法無償使用，是說必須開票的？有這種規(guī)定嗎？

那就是你稅務(wù)局不認(rèn)可沒有租金的合同，實(shí)際工作中各地要求不一樣。

你稅務(wù)局如果不允許，那你就需要簽訂有租金的合同。