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實(shí)務(wù)
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你好，老師，請問房地產(chǎn)企業(yè)銷售商品房計(jì)提土地增值稅怎么算
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同學(xué)你好
1.
增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30%;
2.
增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%;
3.
增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15% ;
4.
增值額超過扣除項(xiàng)目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35% 公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)
2022 05/19 11:31
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