老師 分別什么意思 請(qǐng)解釋一下

劃撥土地是在交納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后無(wú)償取得的，一般不設(shè)定土地使用權(quán)的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。 出讓土地是國(guó)家以土地使用者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓與土地使用者，并需要由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。

劃撥不一定是無(wú)償，可能就是收費(fèi)比較低。

經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，土地取得方式可能是出讓?zhuān)灿锌赡苓€是劃撥。