就是最后加起來是幾點(diǎn)

把那些進(jìn)項(xiàng) 地價(jià)什么考慮進(jìn)去的話

?你好； 如果進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的話；? ? ?不能抵扣完就是按9%哈? ? 1、增值稅：銷售不動產(chǎn)，稅率為9%; 2、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：以營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅為計(jì)稅依據(jù)，依所在地區(qū)分別適用7%、5%、1%征城市建設(shè)維護(hù)稅，依3%計(jì)征教育費(fèi)附加。 3、土地增值稅：土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的適用稅率計(jì)算征收，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除《條例》規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額，為增值額。采用四級超率累進(jìn)稅率，應(yīng)納土地增值稅=土地增值額×適用稅率-速算扣除額×速算扣除率。其中：土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)總收入-扣除項(xiàng)目金額。計(jì)算扣除項(xiàng)目有：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本;開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用;舊房及建筑物的評估價(jià)格;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;加計(jì)扣除。 4.印花稅：印花稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×稅率 5.企業(yè)所得稅?按25%或者2.5%或者5%??

老師 你說得 聽不懂

意思就是涉及? ?以上的稅費(fèi) ；? ? 稅種我也大概給你說了。? ? ??